پایگاه خبری فولاد ایران - طبق گزارش نیوزویک و به نقل از اندیشکده American Enterprise Institute (AEI)، رشد قیمت مسکن در آمریکا در ماه ژوئیه به ۱.۸ درصد رسید؛ کمترین سطح از سال ۲۰۱۳ تاکنون. این رقم کمتر از ۲.۵ درصد در ماه ژوئن و ۴.۵ درصد در ژوئیه سال گذشته است. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که تا پایان سال، رشد قیمت مسکن به صفر درصد برسد.
تفاوت میان مناطق بسیار چشمگیر است. در حالی‌که در ایالت‌های جنوبی به‌ویژه فلوریدا افت شدید قیمت ثبت شده—از جمله کیپ کورال -۱۰.۹٪، نورث پورت -۸.۶٪ و پالم بی -۴.۴٪—شمال‌شرق و غرب میانه همچنان شاهد رشد هستند. کلیولند با +۷٪، شیکاگو با +۶.۲٪ و گرند رپیدز با +۶.۱٪ بیشترین رشد را تجربه کرده‌اند.
دلایل کاهش رشد شامل نرخ بالای وام مسکن از سال ۲۰۲۲، کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش موجودی خانه‌هاست. در حال حاضر تنها ۲۸ درصد از خانه‌های موجود برای یک خانوار متوسط آمریکایی قابل خرید است. همچنین موجودی خانه‌ها در ژوئیه ۱۷.۳ درصد بیشتر از سال گذشته گزارش شده است.
کارشناسان AEI می‌گویند این روند نشان‌دهنده‌ی بازگشت بازار به تعادل پس از جهش قیمتی دوران کروناست و انتظار می‌رود رشد قیمت تا پایان سال متوقف شود.
منبع: Newsweek