[ سبد خرید شما خالی است ]

بازدهی بهتر دارایی در زمان افزایش نرخ بهره

پایگاه خبری فولاد ایران – فدرال رزرو روز چهارشنبه برای ششمین بار متوالی نرخ بهره را بین 3.75 تا 4 درصد افزایش داد. به گزارش فولاد ایران، در حالی که ممکن است این امر جنبه های منفی زیادی در قالب هزینه های استقراض بالاتر برای مصرف کنندگان داشته باشد، اما یک نتیجه مثبت آن این است که پس انداز شما ممکن است پس از سال ها سود کم شروع به کسب درآمد کمی کند.


گرگ مک براید، تحلیلگر ارشد مالی، گفت: "نرخ‌های بهره با سریع‌ترین سرعت در ۴۰ سال گذشته افزایش یافته است. نرخ های وام مسکن به بالاترین حد در 20 سال گذشته رسیده است، خطوط اعتباری سهام مسکن بالاترین میزان در 14 سال گذشته است، و نرخ وام خودرو در بالاترین حد خود در 11 سال گذشته است. پس انداز کنندگان، اگر مایل به خرید باشند، بهترین بازدهی را از سال 2008 می بینند.


در اینجا چند راه وجود دارد که می توانید پول خود را به گونه ای سرمایه گذاری کنید که بتوانید از افزایش نرخ بهره سود ببرید و از خود در برابر هزینه های آن محافظت کنید.


سپرده های بانکی


مک براید گفت: اگر پول نقد را در بانک‌های بزرگی ذخیره کرده‌اید که تقریباً هیچ سودی برای حساب‌های پس‌انداز و گواهی سپرده پرداخت نکرده‌اند، انتظار نداشته باشید که این وضعیت تغییر زیادی کند، اما همه آن افزایش های نرخ بهره فدرال رزرو شروع به تأثیر بیشتر در بانک های آنلاین و اتحادیه های اعتباری کرده است. آن‌ها نرخ‌های بسیار بالاتری را ارائه می‌کنند.


در مورد اوراق پس انداز نیز، افزایش قابل توجهی در بازده آن وجود دارد. برخی از این سپرده های یک ساله پر بازده اکنون تا 4 درصد سود ارائه می دهند.


وام مسکن


نرخ وام مسکن طی سال گذشته در حال افزایش بوده و بیش از سه درصد افزایش یافته است. طبق گفته فردی مک، متوسط وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 7.08 درصد در هفته منتهی به 27 اکتبر بود. این رقم در مقایسه با یک سال قبل بیش از دو برابر است. علاوه بر این، نرخ وام مسکن ممکن است بیشتر افزایش یابد.


بنابراین اگر به خرید خانه نزدیک هستید، در اسرع وقت با کمترین نرخ ثابتی که در دسترس شماست اقدام کنید. البته خرید بزرگ برای شما مناسب نیست، صرفاً به این دلیل که نرخ بهره ممکن است بالا برود. بهتر است اگر در حال حاضر صاحب خانه با خط اعتباری با نرخ متغیر هستید و بخشی از آن را برای انجام یک پروژه بهبود خانه استفاده کرده اید، از وام دهنده خود بپرسید که آیا امکان دارد نرخ موجودی معوق شما را ثابت کند و وام مسکن با نرخ ثابت برای شما ایجاد کند. مک براید پیشنهاد می کند، اگر این امکان وجود ندارد، با وام دهنده دیگری با نرخ تبلیغاتی پایین تر، آن موجودی را پرداخت کنید.


سهام


هنگامی که صحبت از سرمایه گذاری به میان می آید، دو عامل مهم که باید در نظر گرفته شود، تأثیرات تورم بر شرکت ها و مصرف کنندگان و چشم انداز ژئوپلیتیکی است.

اکنون به نظر می‌رسد بازار نگرانی‌های ژئوپلیتیکی در اروپا را در معرض خطر قرار داده است و با نزدیک شدن زمستان، خطر تشدید مجدد جنگ انرژی وجود دارد. شرکت‌های خدمات مالی می‌توانند در شرایط افزایش نرخ به خوبی عمل کنند، زیرا می‌توانند پول بیشتری از طریق وام به دست آورند. اما اگر یک رکود اقتصادی وجود داشته باشد، حجم کلی وام یک بانک ممکن است کاهش یابد.


اگر قصد دارید در سهام خاصی سرمایه‌گذاری کنید، قدرت قیمت‌گذاری شرکت و میزان سازگاری تقاضا برای محصول آن را در نظر بگیرید. برای مثال، شرکت‌های فناوری معمولاً از افزایش نرخ سود نمی‌برند.


اوراق قرضه


اگر شما از قبل دارای اوراق قرضه هستید، قیمت اوراق قرضه شما در یک محیط افزایش نرخ، کاهش می یابد. اما اگر در صدد خرید اوراق قرضه هستید، می توانید از این روند سود ببرید، به خصوص اگر اوراق قرضه کوتاه مدت، یعنی یک تا سه سال، خریداری کنید. این به این دلیل است که قیمت آنها نسبت به اوراق قرضه بلندمدت بیشتر کاهش یافته است و بازده آنها بیشتر افزایش یافته است.


سایر دارایی هایی که ممکن است خوب عمل کنند، ابزارهای به اصطلاح نرخ شناور از شرکت هایی هستند که نیاز به افزایش نقدینگی دارند. نرخ شناور به یک نرخ معیار کوتاه مدت، مانند نرخ وجوه فدرال رزرو گره خورده است، بنابراین هر زمان که فدرال رزرو نرخ بهره را افزایش دهد، ارزش آنها افزایش خواهد یافت.


اما اگر متخصص اوراق قرضه نیستید، بهتر است در صندوقی سرمایه گذاری کنید که متخصص در استفاده حداکثری از محیط افزایش نرخ از طریق ابزارهای نرخ شناور و سایر استراتژی های درآمد اوراق قرضه است.


منبع: CNN
ترجمه: ف. اسکندرخو

۱۵ آبان ۱۴۰۱ ۱۲:۰۱
تعداد بازدید : ۹۲
کد خبر : ۶۳,۳۵۵

نظرات بینندگان

تعداد کاراکتر باقیمانده: 500
نظر خود را وارد کنید