سرنوشت ۳ بازار مهم کشور

پایگاه خبری تحلیلی فولاد (ایفنا)- سرنوشت بازارهای مهم پس از رفع تحریم‌ها چه خواهد شد و آیا انتظار عمومی برای کاهش قیمت‌ها پس از اعلام توافق هسته‌ای محقق شد؟

 سرنوشت بازارهای مهم پس از رفع تحریم‌ها چه خواهد شد و آیا انتظار عمومی برای کاهش قیمت‌ها پس از اعلام توافق هسته‌ای محقق شد؟

۲سؤال یادشده از مهم‌ترین موضوعات اقتصادی هستند که طی روزهای اخیر مورد بحث محافل کارشناسی قرار گرفته و همزمان هم مقامات اقتصادی دولت توضیحاتی را ارئه داده‌اند. آنچه مسلم است قیمت‌ها در بازارهایی مانند ارز، مسکن و خودرو نه‌تنها کاهش پیدا نکرده که مسئولان دولتی اعلام کرده‌اند در بهترین حالت وضعیت فعلی قیمت‌ها تثبیت می‌شود یا اینکه آهنگ افزایش قیمت تند نخواهد بودحتی برخی مقامات از افزایش قیمت خودرو سخن گفته‌اند. این در حالی است که این انتظار در عرصه عمومی شکل گرفته بود که قیمت‌ها با انجام توافق کاهش پیدا خواهد کرد. اما توضیحات مقامات دولتی نشان از آن دارد که چنین انتظاری غیرواقعی است.

بازار مسکن به کدام سو می‌رود؟
شاید یکی از مهم‌ترین بخش‌ها، وضعیت بازار مسکن باشد. بازار یادشده طی ۲سال گذشته در وضعیت رکود قرار داشته و از همین رو فعالان این بخش از اقتصاد کشور ابراز نارضایتی می‌کنند. با این حال عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: بازار مسکن یک بازار داخلی است و توافق هسته‌ای نمی‌تواند تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن بگذارد. آخوندی این پیش‌بینی را در گفت‌وگویی با خبرگزاری مهر بیان داشته و آب پاکی را روی دست همگان ریخته است. همزمان هم برخی کارشناسان بخش مسکن گفته‌اند که رفع تحریم تأثیر زیادی بر بخش مسکن نخواهد داشت.

ازجمله فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه تأثیر جریانات اقتصادی در بازار مسکن زمانبر است، گفت: ۹۵ درصد از مصالح ساختمانی که مورد استفاده قرار می‌گیرد، تولید داخل است بنابراین تحریم‌ها تأثیر زیادی را بر این بازار نداشته است اما رفع تحریم‌ها به رونق در بازار کمک خواهد کرد. در همین حال، ایرج رهبر، کارشناس بازار مسکن نیز با اشاره به اینکه فکر نمی‌کنم تغییر سریعی در بازار مسکن انجام شود، افزود: ممکن است مقداری جو روانی در این بازار تأثیر‌گذار باشد که آن هم خیلی سریع و زودگذر است؛ چرا که هرگونه تأثیری در این بازار بلندمدت است.

کاهش قیمت ارز کوتاه‌مدت است
در این میان بیشترین انتظار برای کاهش قیمت ارز بود. از فروردین‌ماه امسال که توافق لوزان اعلام شد تا ۲۳تیر‌ماه که نتیجه جمع‌بندی مذاکرات به پیش رفت، برخی گمان می‌کردند نرخ ارز با کاهش قابل‌ملاحظه‌ای روبه‌رو خواهد شد. اما نه‌تنها این اتفاق نیفتاد که ولی‌الله سیف، رئیس‌کل بانک مرکزی پیش‌بینی کرده که ریزش چند روز اخیر قیمت ارز موقتی است. او دیروز گفت: امروز وضعیت ارز در شرایط متعادلی قرار دارد و به‌نظر نمی‌آید با توجه به مقدار ارزی که عرضه می‌شود، بازار ارز بخواهد شوک قابل توجهی داشته باشد. سیف افزود: البته قیمت ارز تحت‌تأثیر یک خبر مهم مثل خبر توافق هسته‌ای روند کاهشی خواهد داشت اما مجدداً به وضعیت قبل از خود بازمی‌گردد و متعادل می‌شود.

اصرار بر گرانی خودرو
به‌رغم ورود شرکت‌های خودروسازی آلمانی و فرانسوی برای تداوم مذاکرات و همکاری با شرکت‌های خودروسازی داخلی، کاهش تقاضای نسبی قیمت خودروهای داخلی و وارداتی و اعمال تخفیف‌های ۲تا ۱۶میلیون تومانی توسط برخی شرکت‌های وارد‌کننده خودروهای خارجی برای باقی ماندن در بازار کشورمان، مسئولان وزارت صنعت و شرکت‌های خودروسازی داخلی همچنان بر طبل افزایش قیمت خودرو می‌کوبند.

پس از آنکه محمدرضا نعمت‌زاده، وزیر صنعت، معدن و تجارت با رد هرگونه کاهش قیمت خودروهای داخلی، ارزان شدن خودروهای وارداتی را منوط به کاهش نرخ ارز دانست، خودروسازان داخلی نیز از گرانی خودرو پس از لغو تحریم‌ها خبر می‌دهند.
با تأکید هاشم یکه‌زارع، مدیرعامل ایران‌خودرو بر ضرورت افزایش قیمت خودرو در شورای رقابت، مدیرعامل سایپا نیز با اشاره به تقاضای انباشته مشتریان خودرو در گفت‌وگو با خبرنگار همشهری اعلام کرد، طی یک سال اخیر به‌دلیل انتظار مشتریان برای کاهش قیمت خودرو پس از لغو تحریم‌ها، بسیاری از مردم تقاضای خرید یا به روز کردن خودروهای دست‌دوم را به تعویق انداخته‌اند اما پس از لغو تحریم‌ها و افزایش تیراژ و بهبود کیفیت خودروهای ساخت داخل، ظرفیت پاسخگویی به نیاز بازار خودرو در شرکت‌های خودروسازی داخلی وجود دارد و بازار نیز حتما از خرید خودرو استقبال می‌کند.

مهدی جمالی با تأکید بر اینکه از این پس رونق بازار خودرو را شاهد خواهیم بود، افزود: در نتیجه افزایش تقاضا نه‌تنها نباید انتظار کاهش قیمت خودرو را داشته باشیم، بلکه در آینده نه چندان دور افزایش قیمت خودروها را شاهد خواهیم بود.به گفته وی، مهم‌ترین تأثیر توافق اخیر و لغو تحریم‌ها بر افزایش تیراژ و بهبود کیفیت تولید خودروهای داخلی خواهد بود چرا که با بهبود وضعیت قطعه‌سازان و روند تأمین مواداولیه تولید، در گام نخست وضعیت تولید بهتر خواهد شد. همچنین با آغاز همکاری خودروسازان ایرانی با شرکای خارجی، تا سال آینده بهبود کیفیت، تنوع سبد محصولات و تشکیل جوینت ونچرهای بهتر برای تولید و عرضه خودروهای مناسب به بازار را شاهد خواهیم بود.

چرا بازار برخلاف انتظار عمل کرد؟
به‌نظر می‌رسد فضا‌سازی‌‌های غیررسمی و عمدتا رسانه‌ای که درباره اوضاع پس از توافق هسته‌ای ایجاد شده بود، اصلی‌ترین دلیل بر ایجاد انتظارات غیرواقعی یا بیشتر از حد انتظار درباره نتایج لغو احتمالی تحریم‌ها بود. از ۲سال پیش و تحت‌تأثیر وضعیت جدیدی که در مذاکرات ایجاد شد، قیمت‌ها تا حدی تعدیل شد و انتظار بیشتر برای کاهش قیمت آن هم در شرایط تورم دورقمی چندان معقول نیست.
از طرف دیگر دست‌کم ۶‌ماه زمان نیاز است تا آثار لغو تحریم بر اوضاع اقتصادی نمایان شود، ضمن آنکه بخش اصلی مشکلات اقتصادی به مسائل داخلی بر می‌گردد. از همین رو کارشناسان همیشه توصیه می‌کردند که انتظارات عمومی از نتایج مذاکرات باید مدیریت شود تا پس از توافق احتمالی یکباره با موج مطالبات مواجه نشویم. تحولات روزهای اخیر در بازارهای مختلف نشان داد که چنین توصیه‌هایی با واقعیات موجود همخوانی داشته است.

منبع : روزنامه همشهری